買房后要退租，因為承租人已經(jīng)不符合租住公租房的條件。根據(jù)《公共租賃住房管理條例》第三十一條規(guī)定，承租人租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。

公租房退租流程

基本流程：申請退房→驗房→結(jié)清水電氣訊費用→物管處確認(rèn)→退房(詳細流程各小區(qū)略有差異，具體以小區(qū)公示的退租流程為準(zhǔn))。

退租須知(本文參考民心佳園退房須知，其它部分區(qū)域可能要求不一樣)：

1.搬家或搬東西出小區(qū)開出門條需提供主申請人的身份證復(fù)印件，不是主申請人的需提供主申請人及委托辦理人的身份證復(fù)印件;

2.到房管中心領(lǐng)取3張退房申請表。

3.將室內(nèi)清理做干凈設(shè)施設(shè)備有損壞的恢復(fù)好;

4.防盜門鑰匙必須要是原裝的6把(裝修鑰匙除外)，如果鑰匙不齊請更換有6把主鑰匙的鎖芯;

5.信箱鑰匙2把，如果鑰匙不齊請更換鎖芯;

6.到水，電，氣，有線營業(yè)廳完善報停銷戶手續(xù)：

7.再到相關(guān)物管辦公室辦理驗房手續(xù)

8.將水卡，電卡，門禁卡，鑰匙(防盜門，信箱)交到驗房物管處.

9.將3張解約通知單和水電氣有線單據(jù)交到物管前臺蓋章。

10.周末及節(jié)假日不辦理驗房退房手續(xù)。

退房原因(請按需填寫)：

1、核查購有住房;

2、擬退出另購住房;

3、戶型、樓層、面積不合期待;

4、工作地點發(fā)生變化;

5、違規(guī)違約清退;

6、家庭人口增減(含結(jié)婚、離異、生子、死亡);

7、合同到期不再租賃;

8、換租;

9、交通及配套原因;

10、其他。

公租房騰退規(guī)定

根據(jù)《公共租賃住房管理條例》第三十一條　承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

(一)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

(二)租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

(三)租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。

承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。