可挑選繁華地段購(gòu)房

繁華地段的配套設(shè)施一定是一流的，生活起來(lái)一定很方便。按照城市規(guī)劃目標(biāo)而言，你在購(gòu)房時(shí)，可挑選一些靠近繁華的大型的商業(yè)購(gòu)物中心(也可以是在規(guī)劃中的繁華地段)的房子，這樣一來(lái)你的房子未來(lái)漲價(jià)的空間就會(huì)更加大。因?yàn)榉比A的商業(yè)中心隨著人氣的日益上漲，資源會(huì)越來(lái)越緊張，而其中就包括了住房的需求方面。

城市基礎(chǔ)設(shè)施

一個(gè)城市每時(shí)每刻都有新的規(guī)劃，每時(shí)每刻都在步，跟著城市規(guī)劃走一定沒(méi)錯(cuò)。研究城市總體規(guī)劃除了看區(qū)域定位，也要關(guān)注基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及交通軌道的規(guī)劃和鋪設(shè)進(jìn)度。道路不通就無(wú)從討論配套和發(fā)展，業(yè)主出行和生活將會(huì)受到很大影響，購(gòu)房者大多不會(huì)挑選這種區(qū)域。此外，交通和配套規(guī)劃也能看出城市對(duì)此區(qū)域政策的傾斜程度，決定該區(qū)域發(fā)展的規(guī)模和水平，一個(gè)明顯的信號(hào)就是城鐵開工建設(shè)或者設(shè)立站點(diǎn)，對(duì)于沿線樓盤來(lái)說(shuō)可謂是巨大的利好。

可挑選靠近主要城市交通主要干線的房子

一定城市的主要干線，一定也是非常繁華的地方，人口流量也會(huì)會(huì)很。也就是說(shuō)，在買房時(shí)一定要抓住城市規(guī)劃中的各種軌道交通、國(guó)道以及主要城市交通主要干線。記住，現(xiàn)在人們買房，對(duì)于交通的需求以及方便性是非常迫切的，因此如果你購(gòu)買房子的位置剛好處在交通四通八達(dá)的位置，那么未來(lái)就一定會(huì)比較搶手。

新興居住區(qū)

每個(gè)城市者會(huì)開發(fā)一些新興的居住區(qū)，來(lái)緩解人口的居住壓力。隨著城市人口的膨脹，繁華市區(qū)內(nèi)的市政設(shè)施老化、不完善及環(huán)境惡化狀況日益突出，而繁華市區(qū)以外新功能區(qū)的發(fā)展，道路、市政設(shè)施的完善，使得居住功能開始向外擴(kuò)散，形成一個(gè)新的更完善，更適合居住的獨(dú)立小區(qū)。因此，各位購(gòu)房者完全可以摒棄老舊的城市居住區(qū)，挑選新興的集群城市居住區(qū)域。

城市景觀與環(huán)境

一個(gè)城市的某個(gè)地點(diǎn)的景觀與環(huán)境好，自然而然的會(huì)聚集一些開發(fā)商及購(gòu)買人群。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)要求有一個(gè)良好的景觀條件與環(huán)境。環(huán)境與景觀不是開發(fā)商主動(dòng)創(chuàng)造的成果，而是借助于自然的形成和城市規(guī)劃建設(shè)。所謂現(xiàn)代化的都市風(fēng)貌、城市化的田園風(fēng)光、優(yōu)雅的環(huán)境等，這些都是開發(fā)商意圖為客戶追求的種種效果，而上述效果的取得，有賴于城市景觀設(shè)計(jì)及環(huán)境規(guī)劃。