我們知道現(xiàn)在的房產(chǎn)銷售是非常激烈的，并且這也是我們現(xiàn)在好多人關(guān)注的一個(gè)問題。并且現(xiàn)在也有好多人在變賣自己的房子， 那么這樣一來(lái)這些房子的再銷售就是二手房的銷售了，所以現(xiàn)在好多人都想知道，在我們發(fā)達(dá)的天津地區(qū)，那里的天津二手房?jī)r(jià)又是什么情況的呢?

天津二手房?jī)r(jià)在2017第三十三周(2017.8.12-8.18)，據(jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周，天津二手房?jī)r(jià)房市場(chǎng)的供應(yīng)量持續(xù)上升，成交量下降的每一天。新房供應(yīng)近兩周，逐步補(bǔ)貨，環(huán)市四區(qū)，廣東茂名濱海新區(qū)已成為供方支持。體積縮小這一周，而成交量卻跌至近十周以來(lái)的最低水平。預(yù)計(jì)8月開盤的項(xiàng)目將集中在下半年的市場(chǎng)，成交量將上升。

天津二手房?jī)r(jià)供應(yīng)區(qū)域分布，全市非六區(qū)供應(yīng)，濱海新增供應(yīng)7萬(wàn)7000平方米，全市四個(gè)區(qū)供應(yīng)7萬(wàn)2000平方米，郊區(qū)供應(yīng)5萬(wàn)3000平方米。對(duì)天津二手房?jī)r(jià)中新生態(tài)城廣東茂名濱海新區(qū)供電區(qū)，環(huán)城四區(qū)供應(yīng)區(qū)域?yàn)闁|麗區(qū)、津南區(qū)。

1、四大區(qū)成交走勢(shì)

天津二手房?jī)r(jià)在本周全市成交15.9萬(wàn)㎡，環(huán)比上周下降17%。市內(nèi)六區(qū)成交量上漲6%，濱海新區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣成交量下降近3成。環(huán)城四區(qū)成交5.6萬(wàn)㎡占全市成交量35%。成交價(jià)格方面，市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)成交價(jià)格浮動(dòng)較小，濱海新區(qū)成交價(jià)格環(huán)比上漲15%。

2、各區(qū)成交走勢(shì)

天津二手房?jī)r(jià)在環(huán)城四區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣為本市成交主力區(qū)域，東麗區(qū)占環(huán)城四區(qū)成交量的4成，其成交主力在津?yàn)I大道板塊和東麗湖板塊。靜海區(qū)成交量環(huán)比上周上漲23%，團(tuán)泊東區(qū)項(xiàng)目為成交主力。

本周，該市的平均價(jià)格為16326元/平方米，比上周上漲5%。津南區(qū)成交價(jià)格上漲30%，成交價(jià)格波動(dòng)，源于區(qū)域交易結(jié)構(gòu)的變化，造成本周房?jī)r(jià)高企。廣東茂名濱海新區(qū)房?jī)r(jià)上漲15%，中央商務(wù)區(qū)成交價(jià)格上漲近6成。

2017第三十三周(8.12-8.18)天津二手私人住宅交易量和價(jià)格上漲”的城市，一個(gè)權(quán)威統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)：本周全市二手私人住宅成交反彈。在市場(chǎng)調(diào)控政策持續(xù)影響下，新房、二手房市場(chǎng)成交量大幅下降，市中心新房供應(yīng)量幾乎為零，部分客戶剛剛需要二手私人住宅市場(chǎng)放量上漲，推動(dòng)市中心建設(shè)。

基于上面的討論分析可以看出，現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)發(fā)展的還是不錯(cuò)的，并且還是很受歡迎的一個(gè)市場(chǎng)，并且現(xiàn)在根據(jù)人們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，購(gòu)買二手房的人比購(gòu)買新房的人還要多，所以天津二手房的發(fā)展情況還是非常不錯(cuò)的，那么天津二手房?jī)r(jià)自然也會(huì)有所變化的。