前幾天有個朋友問我：小區(qū)的物業(yè)重要嗎？小編想說的是，物業(yè)在我們的日常生活中扮演者非常重要的角色。日常生活中，我們經(jīng)常會和物業(yè)打交道。物業(yè)和業(yè)主之前的糾紛矛盾也是十分普遍的，這種情況大家可能就遇到了不好的物業(yè)。那么，我們應(yīng)該怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞呢？一起來看看吧。

一、買房物業(yè)重要嗎？

買房物業(yè)服務(wù)當然重要，具體表現(xiàn)在以下3個方面：

1、好的物業(yè)服務(wù)使業(yè)主財產(chǎn)保值

在進行二手房交易時，物業(yè)好壞對房價的影響很大，物業(yè)好的小區(qū)，其二手房房價比同地段物業(yè)差的小區(qū)房價貴。

2、好的物業(yè)服務(wù)給業(yè)主帶來安全感

通常物業(yè)被稱為“管家”，要有服務(wù)也要有管理。物業(yè)服務(wù)的好壞直接關(guān)系到我們的生活質(zhì)量，不僅老人孩子的安全能得到保障，其他各種服務(wù)也更全面。

3、好的物業(yè)服務(wù)可以提高業(yè)主生活質(zhì)量

隨著人們對生活質(zhì)量的追求也不斷在提升，好的物業(yè)管理公司也是不斷提高日常細致的服務(wù)，也更關(guān)注細節(jié)處的服務(wù)質(zhì)量。但不管是哪種關(guān)系，相處是否融洽都會影響小區(qū)內(nèi)每戶業(yè)主每個家庭的居住質(zhì)量，因此挑選一個好的物業(yè)管理公司，就像挑選一個好的仆人一樣，省心省力。

二、怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？

1、觀察小區(qū)的安保水平

小區(qū)的安保水平指的是保安對業(yè)主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區(qū)的監(jiān)控攝像頭是否正常運轉(zhuǎn)而不是只是擺設(shè)；對于底層的業(yè)主，是否做足了安保措施。

2、看物業(yè)的收費標準

通常，物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)物業(yè)費相對來說會貴一些。所以，購房者要查看該小區(qū)的物業(yè)收費標準，了解物業(yè)對進出車輛、住房維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業(yè)費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。

3、通過看小區(qū)的公共設(shè)施狀況

有一些小區(qū)在剛開始投入使用的時候一切都是完備的，但經(jīng)過一段時間，設(shè)備損壞，物業(yè)公司也不及時進行修復(fù)，比如小區(qū)的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設(shè)施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好無損。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于買房物業(yè)的重要性以及怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。一個好的物業(yè)，可以定期舉辦各種活動，比如親子活動、座談會等，有益于加強鄰里之間的聯(lián)系，促進鄰里關(guān)系和諧。所以，買房時千萬不可忽略或者小瞧了一個小區(qū)里的物業(yè)服務(wù)。