1、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意：生活中的虛假?gòu)V告很常見(jiàn)，租房者通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的住房租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。

2、房東個(gè)人情況查仔細(xì)：租房經(jīng)常會(huì)遇到的“二房東”問(wèn)題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此住房轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。如果是房東本人出面簽約時(shí)，查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租住房，那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。

3、承租住房家電、家具清點(diǎn)好：租房時(shí)一定要清點(diǎn)好住房?jī)?nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并檢驗(yàn)一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。

找門(mén)面房技巧有哪些

1、找門(mén)面房在商廈里面租房子要注意的是位置，很多人花大價(jià)錢(qián)租用電梯對(duì)面的房子，其實(shí)這是一個(gè)錯(cuò)誤的想法，正對(duì)著著著電梯的店面不一定生意好，因?yàn)榇蠹疫M(jìn)入商店的時(shí)候會(huì)先進(jìn)入電梯對(duì)面店面，但是很少在這里交易成功。

2、電梯背面的店面也不可挑選，因?yàn)榈览砥鋵?shí)很簡(jiǎn)單，大家可以想一下自己逛商店的經(jīng)歷，一般你下電梯的時(shí)候基本是買(mǎi)完?yáng)|西了，或者是準(zhǔn)備離開(kāi)的時(shí)候，所以這樣的位置生意自然不好。

3、找門(mén)面房挑選最佳的位置其實(shí)是每一個(gè)商廈過(guò)道的中間位置，這點(diǎn)你也可以想一下自己買(mǎi)東西的經(jīng)歷，基本都是在過(guò)道中間點(diǎn)成交的比較多。

4、商廈的店面不要挑選靠近衛(wèi)生間的位置，因?yàn)檫@個(gè)位置看似人也不少，但是大家買(mǎi)東西的時(shí)候都會(huì)有一種基本的想法，那就是不會(huì)在廁所距離近的地方買(mǎi)東西。

5、找門(mén)面房做生意講究的是人流量，你所在的位置必須是一個(gè)比較有人流量的地方。