物業(yè)保潔服務(wù)給人們的生活提供了便利，不過(guò)人們與物業(yè)保潔公司合作時(shí)都需要簽訂合同，你知道物業(yè)管理保潔服務(wù)合同有哪些內(nèi)容嗎？下文會(huì)介紹一個(gè)物業(yè)保潔合同的范文，你們可以看看。除了與物業(yè)保潔公司合作需要簽署合同之外，與物業(yè)公司合作同樣需要，簽署物業(yè)合同要注意什么？

物業(yè)管理保潔服務(wù)合同有哪些內(nèi)容？

一、承包時(shí)間及費(fèi)用

1、保潔承包時(shí)間從xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。保潔費(fèi)暫定每月元。包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等。

2、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不可高于7天。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7．00—晚上10．00點(diǎn)鐘。保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

2、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行具體標(biāo)準(zhǔn)附后。

三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。處罰標(biāo)準(zhǔn)附后。保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

2、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清理工具、更換服裝的住房。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢驗(yàn)，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。

2、乙方可根據(jù)自身的工作特色自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程當(dāng)中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清理機(jī)械性清理和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不可按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

簽署物業(yè)合同要注意什么？

1、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方（委托人）為某物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會(huì)，乙方（受委托人）為物業(yè)管理公司。管理項(xiàng)目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱，坐落位置、面積、四周界限。管理內(nèi)容。即具體管理事項(xiàng)，包括：住房的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、連廊、自行車房、園林綠化養(yǎng)護(hù)和管理；清理衛(wèi)生；車輛行駛及停泊；公共秩序；房地產(chǎn)主管部門規(guī)定或委托管理合同規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

2、管理費(fèi)用。即物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人收取的管理費(fèi)。物業(yè)管理的收費(fèi)情況比較復(fù)雜，不同的管理事項(xiàng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。有的收費(fèi)項(xiàng)目是規(guī)章明確規(guī)定的，如季節(jié)性的供暖收費(fèi)；有的收費(fèi)項(xiàng)目是同物業(yè)管理委員會(huì)洽談決定的，如停車場(chǎng)的停車費(fèi)，這些收費(fèi)，能明確的內(nèi)容都應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定。雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3、合同期限。即該合同的起止日期。違約責(zé)任。雙方約定不履行或不完全履行合同時(shí)各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。其它事項(xiàng)。雙方可以在合同中約定其他未盡事宜，如風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、調(diào)節(jié)，合同的變更等。

簽署物業(yè)合同要注意什么與物業(yè)管理保潔服務(wù)合同有哪些內(nèi)容這兩個(gè)問(wèn)題，你們可以看看上文。物業(yè)公司與物業(yè)保潔公司看起來(lái)雖然差不多，但兩者的業(yè)務(wù)范圍根本就不一樣，所以人們一定要懂得區(qū)分物業(yè)公司與物業(yè)保潔公司，這樣才不會(huì)出問(wèn)題。不過(guò)購(gòu)買住房之后，無(wú)論是物業(yè)公司還是物業(yè)保潔公司，都可以給人們一定的幫助。