樓市金九銀十其實就是指，樓市的旺季?！敖鹁陪y十”實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節(jié)，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。另外就是在房地產(chǎn)行業(yè)方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構(gòu)成一個相比于其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高于其他月份，這就是一個“金九銀十”的現(xiàn)象。

“金九銀十”已經(jīng)成了各行業(yè)商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現(xiàn)狀如何，金九月銀十月都會如約而至。

購房者為什么會挑選在九月十月看房買房

第一、樓盤商家都會挑選再九月份、十月份開盤。這個時候消費者可供挑選的樓盤相比其他月份多，更具有挑選性優(yōu)勢。

第二、是當(dāng)下社會新盤與舊盤的庫存都偏多。很多開發(fā)商希望借助"金九銀十"沖刺銷售、消化庫存。

第三、從氣候來說，秋天適合出外看房，逐漸形成了人們的一個購房習(xí)慣。

第四、五一、十一有房展，會影響開發(fā)商的推案節(jié)奏。其中9月10月進入四季度，開發(fā)商面臨年底工程款項、全年銷售目標等方面的壓力，會加推房源，促進銷售。

最為重要的一點是，現(xiàn)在全國各大城市都在引進人才。剛需入市，市場供應(yīng)高峰隨著“金九銀十”來到了頂點。市場成交量增加，季節(jié)性環(huán)比回升。