文章摘要： 1、租賃雙方當事人提交租賃合同或到社區(qū)管理服務站填寫《住房租賃合同》，工作人員審核提交資料是否齊全。2、工作人員上門檢驗該住房是否符合出租條件，根據(jù)實際情況錄入租賃系統(tǒng)，打印《租賃備案證明》，給予登記備案或注記備案，并加蓋公章。辦理租房備案需
1、租賃雙方當事人提交租賃合同或到社區(qū)管理服務站填寫《住房租賃合同》，工作人員審核提交資料是否齊全。
2、工作人員上門檢驗該住房是否符合出租條件，根據(jù)實際情況錄入租賃系統(tǒng)，打印《租賃備案證明》，給予登記備案或注記備案，并加蓋公章。
1、房地產(chǎn)權證明或其他合法權屬證明;租賃雙方身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明的原件或復印件;
2、住房租賃合同;同意住房出租證明(涉及共有產(chǎn)權應提交其他共有人同意出租的證明)出租委托代管住房的，受委托人應當提交委托人授權的出租證明;轉租住房的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。
1、尋找房源需要租賃住房運行時，需要多走，多看、多問;多走，在自己確定好租房的位置時，在該區(qū)域內多走，如該范圍內的中介所、小商店、小餐館等人口比較集中地場所多走，一邊找到找到更多的房源挑選。
2、見見住房權利人，找到合適的房源了，問問房子的出租人是誰，權利人是誰，是不是轉租的，對外出租多長時間，出租價格怎么樣，等等許多不清楚的問題;一定要見見住房權利人，落實上述不明白的問題;若是轉租的住房，轉租必須取得原出租人的書面同意。
3、簽訂租賃合同，前面兩項準備工作結束，對準備租賃的住房相關問題也問明白了，價格也合適，那就商議租賃合同的內容吧;一般情況下參考住房租賃合同內規(guī)定的事項，有不足的條款再補充上。
4、交付使用。簽訂好租賃合同、交付租房款后交接住房鑰匙，交接水電物業(yè)等明細，咨詢好該住房還有什么其他注意事項等;若是租賃商業(yè)住房營業(yè)，還需要出租者配合出具住房產(chǎn)權證明辦理工商登記等;
5、辦好備案登記。完成上述程序后，和出租方一起帶著房權證、租賃合同、身份證明等到當?shù)刈》孔赓U辦公室辦理租賃備案登記，領取租賃證書。
租房備案怎么辦理
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