一般來(lái)說(shuō)，房貸可以申請(qǐng)延期。如果你現(xiàn)在確實(shí)沒(méi)有償還能力的話，可以與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行商議，寬限還款期間或者分期歸還。一般來(lái)說(shuō)，銀行都是可以延期的。不過(guò)一般要提前很久和銀行申請(qǐng)的，基本是要提前一個(gè)月申請(qǐng)的，具體的你可以咨詢銀行工作人員。

辦理房貸延期的注意事項(xiàng)有：

1、貸款年限最長(zhǎng)不高于30年

借款人在原按揭合同履行期間，如不可按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不高于30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

2、房貸延期需提前申請(qǐng)

借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請(qǐng)，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。

如需延長(zhǎng)貸款期限，因各分行的規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。

房貸申請(qǐng)延期有費(fèi)用嗎

房貸申請(qǐng)延期會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，不同的銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，一般在200-500元之間。