有房貸還能貸款，因?yàn)樽》渴强梢远蔚盅旱摹６蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。一般申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，且有足夠的還款能力，就可以在銀行申請(qǐng)貸款。

貸款買房要注意什么

1、辦理抵押貸款應(yīng)選對(duì)銀行

作為貸方，如果購(gòu)買了現(xiàn)房或二手房，可以自己挑選貸款銀行。

2、提供真實(shí)的信息給銀行

就個(gè)人而言，應(yīng)向銀行提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職位和最近的經(jīng)濟(jì)收入狀況等證明。

3、申請(qǐng)額度應(yīng)根據(jù)情況而定

在申請(qǐng)貸款時(shí)，要客觀地評(píng)價(jià)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、償還能力等，否則會(huì)影響以后的生活水平。

4、挑選合適的還款方式

當(dāng)前兩種基本償還方式，等額本金和等額本息各有利弊。

5、提供的地址要準(zhǔn)確及時(shí)

借方向銀行提供了準(zhǔn)確地址，便于銀行與其聯(lián)系，每月都能及時(shí)收到銀行發(fā)出的還款通知。

6、按月還款，避免被罰息

對(duì)于借款者來(lái)說(shuō)，一定要在每月約定的還款日之前關(guān)注自己的還款賬戶是否有足夠的資金，避免因疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因自己一時(shí)的疏忽而造成資金損失，同時(shí)在銀行留下不良信用記錄。

7、確定貸款是否可以批

買房子時(shí)凡是涉及到錢的問(wèn)題，建議大家一定要慎重，特別是確定房貸能不可批下來(lái)?一般而言，購(gòu)房者如果因?yàn)闆](méi)有辦理按揭而造成交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，即使購(gòu)房者違約，在這種情況下，定金就很難收回。