裝修驗收涵蓋整體裝修核對、地面與墻面質(zhì)量、水電功能等細(xì)節(jié)，確保施工無誤。竣工驗收作為工程全面考核，保證建筑符合設(shè)計要求及質(zhì)量，是交房前的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要注意門窗安裝、衛(wèi)浴設(shè)施及墻頂涂飾等細(xì)節(jié)質(zhì)量。

1、整體裝修情況檢驗。裝修完畢后，我們需要根據(jù)既定的裝修清單一一進行核對，以防出現(xiàn)裝修遺漏的情況，造成不必要的麻煩。

2、地面質(zhì)量驗收。無論是鋪地板磚還是木地板，首先我們要檢驗地面施工的平整性及貼合性，確保不會出現(xiàn)地面高低不平，地板磚或木地板破損、刮花及裂紋等情況的產(chǎn)生。另外，一定要做空鼓檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。

3、墻面質(zhì)量檢驗。對于墻面質(zhì)量的驗收，重點做好墻面平整度的驗收，還有墻面裂縫、膩子涂抹不均勻等情況看的檢驗，發(fā)現(xiàn)問題隨時做好標(biāo)記，裝修隊修復(fù)。

4、水電驗收。在裝修過程當(dāng)中我們就要檢驗水電線路的鋪設(shè)，是否能正常的使用，管道是否有外漏情況，下水口是否有堵漏的現(xiàn)象，冷熱水切換是否有問題等。

房子竣工驗收后多久交房

3-5個月。樓房竣工指的就是樓房封頂結(jié)束，內(nèi)部設(shè)施完成，之后還需要鋪設(shè)電路水路，種植小區(qū)內(nèi)的綠化，竣工之后還需要請當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進行驗收，驗收不合格也是無法交房的。所以在建房的過程當(dāng)中，一定要保證建房材料的質(zhì)量，如果使用質(zhì)量差的材料建房，那么住房的質(zhì)量是無法得到保證的，開發(fā)商拿不到驗收證，私自交房就是違法行為。

什么是竣工驗收?

竣工驗收指的就是工程完工以后對全部工程項目進行的一次全面驗收。是建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。

竣工驗收是全面考核建設(shè)工作，檢驗是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設(shè)項目(工程)及時投產(chǎn)，發(fā)揮效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。應(yīng)該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在住房竣工驗收時就不再重新驗收。

竣工驗收的注意事項?

1、門窗安裝必須堅固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置準(zhǔn)確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表層應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘堅固，無松動。襯板與面板必須黏結(jié)堅固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗收時應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應(yīng)平整堅固、接縫均勻、局部空鼓不得高于總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24個鐘頭蓄水試驗無滲漏。

3、墻頂涂飾工程要求膩子應(yīng)與基體結(jié)合堅實、堅固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表層顏色一致，無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口準(zhǔn)確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)堅固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。