1、經(jīng)濟(jì)適用租房想要變更承租人的話，改名字只能是原承租人(戶主)所在戶口本同一家庭成員。沒(méi)有法定撫養(yǎng)，贍養(yǎng)，扶養(yǎng)關(guān)系的不予支持。

2、照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須是家庭戶主，若戶主不具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭其他成員應(yīng)推舉具有完全民事行為能力且在最低生活保障范圍內(nèi)的家庭成員作為申請(qǐng)人，并出具書(shū)面委托書(shū)。

3、如果其他家庭成員不在最低生活保障范圍內(nèi)，則委托他人以戶主名義辦理，并出具授權(quán)委托書(shū)和身份證明。

經(jīng)濟(jì)適用租房的弊端

1、面積限制：

住房面積有限，如果申請(qǐng)人的共同申請(qǐng)人較多，那么居住起來(lái)就會(huì)顯得比較擁擠，不利于人口較多的家庭居住。限制條件較多，不利于申請(qǐng)。而且申請(qǐng)公租房的條件是比較多的，審核也是非常嚴(yán)格，申請(qǐng)會(huì)比較麻煩。

2、工程建筑質(zhì)量安全隱患：

一些政府部門(mén)以便加快本地經(jīng)濟(jì)適用租房的基本建設(shè)，在房子的設(shè)計(jì)方案、工程施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)質(zhì)量及其建筑裝飾材料上的嚴(yán)格把關(guān)都并不是很?chē)?yán)苛，因而存有住房質(zhì)量問(wèn)題安全性的安全隱患。

3、資產(chǎn)還有薄弱點(diǎn)：

建造資產(chǎn)籌資和土地征收工作壓力較為大。

4、現(xiàn)行政策健全不周到：

在我國(guó)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用租房的建造和申請(qǐng)辦理整體上含有研究特性難題，包括了：現(xiàn)行政策、體制、保證經(jīng)營(yíng)規(guī)模、保證方法等，因而還必須結(jié)合實(shí)際持續(xù)的健全。

5、相關(guān)法律法規(guī)不全：

如今的經(jīng)濟(jì)適用租房保證戰(zhàn)略方針全是以規(guī)范化的文檔方法公布的，但也未組成法律法規(guī)的規(guī)章制度拘束。

經(jīng)濟(jì)適用租房的申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐I(yè)主口。

2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。

4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的。

5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。