1、如果要辦理居住證，就需要用到房產(chǎn)證復(fù)印件。

2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭，其中必備的材料就有房產(chǎn)證復(fù)印件。

3、如果要進(jìn)行住房買賣，辦理過戶手續(xù)，賣方需要提供房產(chǎn)證及其房復(fù)印件，還有其他證件、材料。

4、租房簽合同時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。

5、辦理抵押、貸款程序時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。

6、婚前房產(chǎn)公證會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。

房產(chǎn)證原件和復(fù)印件區(qū)別有什么?

1、房產(chǎn)證的原件就是經(jīng)過核批進(jìn)行正式編號(hào)并蓋有印章的文件。其他在這個(gè)屬性之外的對(duì)這個(gè)文件復(fù)制的版本都稱之為復(fù)印件。

2、房產(chǎn)證復(fù)印件可以作為登記檔案材料或者相關(guān)申請(qǐng)的證明材料使用，但是單獨(dú)無效，必須再查驗(yàn)原證的基礎(chǔ)上才可以使用。

3、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《住房所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。房產(chǎn)證包括住房所有權(quán)證和住房共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是住房所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明住房所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的住房所有權(quán)登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權(quán)利歸屬的法定公示方法。

房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦?

1、向住房產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。首先去住房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)，說明證書遺失原因以及住房的各種情況，提供身份證明等各種材料，到契證遺失補(bǔ)辦窗口辦理。

2、繳納查檔費(fèi)。到住房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查檔，因?yàn)榉慨a(chǎn)檔案都會(huì)保管之前的住房產(chǎn)權(quán)登記信息。查到后會(huì)出具臨時(shí)收據(jù)并進(jìn)行內(nèi)部核校，同時(shí)給出相應(yīng)的證明。同時(shí)繳納費(fèi)用。

3、去報(bào)社發(fā)布聲明。申請(qǐng)人去報(bào)社辦理遺失聲明登記，待報(bào)紙刊登聲明。保存有聲明的報(bào)紙，一個(gè)月后無異議的話就可以進(jìn)行下一步。

4、案件入冊(cè)。聯(lián)系測繪部門進(jìn)行上門測量繪圖，同時(shí)交由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

5、移交資料。將所有的資料移交給不動(dòng)產(chǎn)登記中心，填完申請(qǐng)表后上交證明。然后就可以等待審查審批。

6、補(bǔ)發(fā)證書。審批通過后，申請(qǐng)人收到領(lǐng)證通知即可憑收據(jù)領(lǐng)取補(bǔ)辦的證件。