很多購(gòu)買(mǎi)住房的朋友因?yàn)槎址康闹T多優(yōu)點(diǎn)會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)二手房，但是由于手里存的錢(qián)是不夠，所以會(huì)考慮辦理貸款，那么今天我們就來(lái)了解一種貸款方式，買(mǎi)二手房可以組合貸款嗎，二手房組合貸款流程，看一下這方面具體的規(guī)定究竟有哪些。

買(mǎi)二手房可以組合貸款嗎？

1、買(mǎi)二手房可以組合貸款，但是需要符合規(guī)定，二手房的貸款方式有三種，商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款、提出申請(qǐng)、借款申請(qǐng)人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料、簽訂合同。

2、客戶在接到銀行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同、辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。

3、開(kāi)立帳戶、選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶、同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立存款專戶、按期還款、借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按期歸還公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。

二手房組合貸款流程？

1、借款人向住房資金管理中心申請(qǐng)公積金貸款并提供貸款資料，交住房資金管理中心審批；憑住房管理中心審批同意貸款金額、期限、利率等資料到貸款行，申請(qǐng)配套個(gè)人住房貸款。

2、受理后根據(jù)借款人提供的資料，對(duì)借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進(jìn)行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予借款人答復(fù)。

3、審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個(gè)人住房借款合同和抵押合同（不用住房擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。

4、到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)、辦理住房公積金貸款、（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式、借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選其中的任何一種。

上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于買(mǎi)二手房可以組合貸款嗎，二手房組合貸款流程，我們?cè)谵k理組合貸款的時(shí)候需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件，另外購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候一定要注意好證件的真實(shí)性，也是要注意住房是否有其他的麻煩，避免自己遭受到損失。