買房是人生中的大事，中國房地產(chǎn)市場經(jīng)過十幾年的快速增長，現(xiàn)在的房價已經(jīng)讓很多人覺得買房是遙不可及，提到2017年房價的飛漲，大家都心有余悸，2018年嘉興的房地產(chǎn)市場如何變化，也是很多人非常關注的話題，那么2018年嘉興的房價走勢將會如何?還會再漲嗎?

今年2月份，國家統(tǒng)計局公布了一月份浙江省11個區(qū)市商品住宅房價格變動，從這組數(shù)據(jù)來看與去年12月相比，11個設區(qū)市的房價有8個是上漲的，而另外3個則與去年基本持平。其中價格漲幅比較大的當屬臺州、寧波和嘉興。嘉興以0.6%的漲幅排名第三。與去年同期相比，這11個設區(qū)市的新房房價有10個上漲，而只有1個與去年同期持平，其中漲幅較大的是衢州、紹興和臺州。

二手房市場嘉興的表現(xiàn)則比較一般，與上月相比，寧波、紹興和舟山位列上漲前三名，而嘉興和溫州的二手房房價有所下降。但相較于去年同期，嘉興的二手房房價也上漲了13%，屬于漲幅比較大的。

2月份正值農(nóng)歷的新年，一般來說這個季節(jié)是房地產(chǎn)行業(yè)的淡季，沒想到此時嘉興的房價不降反漲，著實是出人意料。隨著春節(jié)長價的結束，房地產(chǎn)行業(yè)又將重新步入正軌。根據(jù)目前的信息顯示，嘉興3月已掛牌的土地均為工業(yè)用地，并無宅地出讓的計劃。而2月份嘉興有12宗土地出讓，且均為住宅類用地，出讓面積達到54.24萬方，同比上年幾乎翻倍，土地成交額接近67億元，比去年同期上漲了約28倍。

2017年可以說是房產(chǎn)調控年，政策限購、限貸、限售的政策使得全國多地房產(chǎn)市場熱度下降，這些政策的目的旨在打擊炒房行為，對于普通人來說買房的門檻更高了，即使房價不漲，銀行房貸利率增加，這也是一筆不小的開支，當然房價漲或是跌并不是我們所能控制的，只能說隨行就市，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來挑選是買或是不買。

就目前的形勢來看，2018將繼續(xù)延續(xù)去年的房產(chǎn)政策，松動的可能性幾乎沒有，在國家整體的大環(huán)境下，今年嘉興的房價將不會大起大落，預計很大的可能性是將在平穩(wěn)中有小幅上漲。有剛需購房者可以看準時機下手，目前高壓政策下房價相對平穩(wěn)，如果將來一旦政策放松，將會是另一輪房價飛漲的開始。