收入

先作為非常重要的一點，我們就要了解清楚目前的收入狀況以及我們自己的資金實力，如果收入高而穩(wěn)定的話，那我們買房還月供又不會影響我們的基礎(chǔ)的生活質(zhì)量。但是如果在前期這些內(nèi)容都是未知數(shù)的話，那么這種問題就會特別的大，有可能會造成自己房子買到一半就不可過戶，或者買完房子之后自己的還款壓力非常的大，對于房子不可長期擁有也是有很大疑問的。

生活成本

生活成本的問題也是我們需要尤其注意的現(xiàn)在，各行各業(yè)大家的壓力都會比較大，每個人生活成本的支出額度也是比較高的，我們在買房子之前一定要落實清楚每個月平均支出的費用以及自己的總收入之間的比例，否則因為買房會絕對影響自己的生活質(zhì)量。

月供

月供對于所有的買房人來講是一個非常重要的一部分而且月供會跟我們的生活成本息息相關(guān)，如果我們的每個月的生活支出額已經(jīng)遠大于我們自己的收入的話，那么這個房子以及這個房子的貸款在審批的時候就會非常的麻煩而且不順利。即便是審批下來，我們在還款一定時間之后生活的質(zhì)量就會受到嚴重的影響。

首付款

首付款的問題是我們首先要了解清楚的，我們要把前期的資金準備分為幾個部分，比如說首付款還有我們的稅費還剩余一部分的備用金，用于后期房子的使用以及維護方面。那么我們在準備首付款的時候一定要了解清楚，周邊的市場以及房子的具體情況自己的首付能力，以及資金實力也是要必須落實清楚的。

備用金

備用金是很多人買房的時候容易忽略的一部分，很多人買房只考慮首付跟房款，沒有考慮稅費以及后期的裝修或者進家具家電等等一系列的費用。資金實力足夠的話，這些準備資金就會越詳盡，我們買房的道路也就會越來越順利。