本文主題圍繞住房土地證的延期辦理與劃撥土地住房土地證的申請流程，詳細列舉了延期辦理所需材料，并闡述了劃撥土地住房土地證的申請步驟及所需文件。

延期住房土地證辦理需要以下材料:

1、《國有土地使用證》正本;

2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;

3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;

4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復(fù))各1份;

5、經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各1份;

6、以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各1份;

7、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復(fù)印件各1份。

凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

（一）首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應(yīng)有國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需準備環(huán)評報告，可研報告，立項備案，規(guī)劃定位圖等，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和市長簽字后，

（二）市人民政府出具土地批復(fù)文件，拿土地出讓合同，土地批復(fù)，公司的營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證，法人身份證，規(guī)劃定位圖，宗地圖，地籍調(diào)查表，土地出讓金收據(jù)。

（三）契稅收據(jù)，規(guī)劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理。

（四）30個工作日，然后開繳費單繳費，到土地局領(lǐng)證。