公積金貸款買(mǎi)房后里面的錢(qián)不會(huì)直接抵。通常需要借貸人拿著購(gòu)房合同等相關(guān)資料申請(qǐng)公積金提取或者辦理公積金沖還貸的業(yè)務(wù)后才能使用賬戶(hù)余額來(lái)還貸款。

公積金沖還貸辦理流程

1、申請(qǐng)沖抵還貸時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供本人及配偶的身份證、戶(hù)口簿或民政部門(mén)出具的有效婚姻證明。

2、已發(fā)放貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向中心提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書(shū)》。

3、新申請(qǐng)貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向貸款銀行提出申請(qǐng)并填寫(xiě)委托協(xié)議。

4、中心授權(quán)貸款銀行對(duì)申請(qǐng)人提供的材料及信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，符合條件的簽訂委托協(xié)議，并將協(xié)議書(shū)報(bào)送一份到中心。

5、委托還貸關(guān)系建立后，公積金中心在約定時(shí)間從還貸委托人的住房公積金賬戶(hù)中提取本辦法規(guī)定的住房公積金余額，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行。

6、委托還貸關(guān)系自委托還貸協(xié)議簽訂后的次月起生效。

現(xiàn)在很多城市都在開(kāi)通這項(xiàng)業(yè)務(wù)，大家如果想辦理，需要去當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢(xún)一下，只要開(kāi)通了公積金沖還貸，公積金可直接劃扣還貸金額，還款人無(wú)需再將還款金額提出后轉(zhuǎn)到公積金聯(lián)名卡上進(jìn)行還款，可有效避免還款日余額不足以及逾期未還的風(fēng)險(xiǎn)。

公積金沖還貸的扣款順序是怎樣的

住房公積金月沖方式?jīng)_還貸的扣款順序如下：先是主貸人的住房公積金賬戶(hù)和補(bǔ)充住房公積金賬戶(hù);再則是配偶的住房公積金賬戶(hù)和補(bǔ)充住房公積金賬戶(hù);最后是參還人的住房公積金賬戶(hù)和補(bǔ)充住房公積金賬戶(hù)。當(dāng)前一個(gè)帳戶(hù)余額不足時(shí)，會(huì)自動(dòng)從下一個(gè)帳戶(hù)中扣款;當(dāng)所有帳戶(hù)余額均不足時(shí)，借款人再自行使用現(xiàn)金還款。