1、不可過(guò)于復(fù)雜。

裝修房子都講究統(tǒng)一和諧的風(fēng)格，太多復(fù)雜的元素結(jié)合在一起并不會(huì)顯得時(shí)尚，反而給人一種很亂的，居住的地方只要給人干凈舒適的感覺就可以了。

2、挑選材料注意性價(jià)比。

出租房的材料算是重要的了，不要貪圖便宜買一些劣質(zhì)的，要找性價(jià)比高的，自己也能接受的材料。

3、挑選家具。

家具也經(jīng)量根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)購(gòu)買，買的時(shí)候要挑一些簡(jiǎn)單大氣的，根據(jù)個(gè)人喜好。

4、裝修風(fēng)格。

自己喜歡一些什么風(fēng)格的可以提前去了解一下，采取一些相對(duì)的家具和一些用品。

5、室內(nèi)燈光。

室內(nèi)頂燈也是比較重要的一項(xiàng)，不要覺得哪個(gè)好看買那個(gè)，一定要根據(jù)自己房子的狀況去購(gòu)買。

6、室內(nèi)綠植。

綠植不僅能進(jìn)化空氣，在家里擺上幾盆綠植也是不錯(cuò)的裝飾，一舉兩得。

7、墻上的裝飾品。

在出租房里掛一些裝飾品，會(huì)顯得比較高大上，掛一些圖片，或者一些個(gè)人照片都是不錯(cuò)的挑選。

出租房租房流注意事項(xiàng)

1、將租金與水、電、氣費(fèi)分開：

如果將這些包括在住房租金內(nèi)，就必須適用繳納各種住房出租的稅費(fèi)，對(duì)房東十分不利，所以在住房出租協(xié)議中規(guī)定由租房方按消費(fèi)量直接支付給相關(guān)的供應(yīng)公司或其代理。

2、將物業(yè)費(fèi)與租金分開：

物業(yè)費(fèi)若納入租金總額，則房東還需繳納各種住房出租稅費(fèi)，所以物業(yè)費(fèi)在住房出租協(xié)議中規(guī)定由租房方直接支付給物業(yè)公司。

3、將住房租金與車庫(kù)租金分開：

租金單獨(dú)計(jì)算，其適用納稅費(fèi)部分要少，可以單獨(dú)將車庫(kù)出租協(xié)議作為單獨(dú)附件分別訂立。

承包出租房注意事項(xiàng)

1、承包出租房的時(shí)候要與房東達(dá)成書面協(xié)議，要約定好是否允許你出租、轉(zhuǎn)租等其他方式。如果約定可以出租的，那么你就有權(quán)出租。如果不允許出租的話，未經(jīng)房東同意而私自出租的，經(jīng)房東發(fā)現(xiàn)房東有權(quán)收回住房。承包出租房承租人自己承擔(dān)相應(yīng)的損失?；蛘咴谵D(zhuǎn)讓時(shí)讓房東到場(chǎng)并談妥，原承包者繳清一切費(fèi)用。

2、其它一些事項(xiàng)也要注意到，承包出租房如租賃期限、具體的交付住房的時(shí)間，特別要注意的是要在合同中約定好相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣可以避免出現(xiàn)違約現(xiàn)象時(shí)雙方都逃避責(zé)任和發(fā)生不必要的糾紛。