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遺囑公證需要多少錢?房產遺囑繼承公證流程是什么?

發(fā)布時間:2024-03-02 19:29:11 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 很多老一點的長輩,在年輕的時候有夠了坊,等到他們百年之后,關于房子的去處就要看遺囑的內容了,有一些長輩膝下的兒女比較多,所以,得到房產的那個人往往會將遺囑進行公證,以免日后和兄弟姐妹們產生矛盾,那么,遺囑公證需要多少錢?房產遺囑繼承公證流程

很多老一點的長輩,在年輕的時候有夠了坊,等到他們百年之后,關于房子的去處就要看遺囑的內容了,有一些長輩膝下的兒女比較多,所以,得到房產的那個人往往會將遺囑進行公證,以免日后和兄弟姐妹們產生矛盾,那么,遺囑公證需要多少錢?房產遺囑繼承公證流程是什么?

遺囑公證需要多少錢

1、繼承權公證費用:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,低不低于200元。

2、房地產價值評估費用:根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。

3、房地產繼承過戶稅費:由住房評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅:法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權屬的,需要繳納契稅1.5%。

房產遺囑繼承公證流程是什么

原來辦理房產繼承手續(xù)必須經(jīng)過住房評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的住房,當住房的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該住房繼承登記。大概步驟如下:

1、住房評估:首先必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證:申請人應當?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原住房權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

3、住房測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該住房權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

以上就是遺囑公證需要多少錢?房產遺囑繼承公證流程是什么?的全部內容,關于遺囑公證的費用并不是一個固定的金額,也需根據(jù)大家公正的房子的情況來決定,考慮因素不是單一的,關于房產遺囑繼承公證的流程,如果不清楚的朋友多看一下上面的內容或者是向專業(yè)的公證人員咨詢一下。

遺囑公證需要多少錢?房產遺囑繼承公證流程是什么?

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文章標簽: 房價 住房評估 遺囑公證