文章摘要: 房產證號位于房產證的第一頁或者第二頁的頂部位置,版本不同,位置有所區(qū)別,比如說2008年之前的房產證,證號位于房產證的第一頁,若2008年之后才辦的證件,住房產權證號位于第二頁。房產證有什么用處1、保障住房權利人的合法權益。住房權利人的合法權益是指
房產證號位于房產證的第一頁或者第二頁的頂部位置,版本不同,位置有所區(qū)別,比如說2008年之前的房產證,證號位于房產證的第一頁,若2008年之后才辦的證件,住房產權證號位于第二頁。
1、保障住房權利人的合法權益。住房權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的占有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記,并領取了住房產權證書之后才正式生效,受國家法律保護。
2、維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上。所以,無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押,或者是現代經濟發(fā)展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證,不然的話,所有的住房都沒有了憑證,市場秩序就會變得混亂。
3、為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心,準確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料?,F在實行的住房制度改革、舊城改造、住房拆遷,以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與,權屬糾紛調處,無一不依賴于完善的產權登記發(fā)證制度,以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。
1、住房產權情況:具體是指住房結構類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
2、土地使用情況:具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、權利人情況:具體是指住房產權利人的名稱、身份證號等。
4、房地產其他權利情況:具體是指房地產的權利現狀或變動情況,比如住房是否有抵押,抵押權人、抵押金額、抵押期限是什么等。
5、房地產平面圖等。
房產證號在房產證上的哪個位置
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