無籍房產(chǎn)是指沒有進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，未領(lǐng)有住房產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈鴮?shí)行的是住房產(chǎn)權(quán)，以住房登記主管機(jī)關(guān)登記確權(quán)的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)方式，所以，沒有去做產(chǎn)權(quán)登記，就是沒有合法產(chǎn)權(quán)的住房。

無籍房確權(quán)需要哪些手續(xù)

1、登記申請(qǐng)。由建設(shè)主體及住建局委托物業(yè)辦、物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表牽頭到無籍房辦公室申請(qǐng)辦理。

2、初步確認(rèn)。針對(duì)受理的無籍房，經(jīng)審核，無異議，由無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱無籍辦)向無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組提交審核意見;若有異議，及時(shí)提出，研究解決。

3、部門審核。各部門根據(jù)無籍辦呈報(bào)的無籍房項(xiàng)目資料，結(jié)合本部門職責(zé)進(jìn)行審核。

4、組織會(huì)簽。無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組組織召開聯(lián)席會(huì)議，事涉部門統(tǒng)一進(jìn)行會(huì)簽，并在房產(chǎn)申報(bào)確認(rèn)登記表上加蓋公章。加蓋公章的確認(rèn)登記表，作為無籍房確權(quán)登記的唯一依據(jù)。

5、整體備案。申請(qǐng)人憑無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組審核的房產(chǎn)申報(bào)確認(rèn)登記表，到住房產(chǎn)權(quán)管理中心進(jìn)行整體備案。

6、材料審核。由購房人持身份證、夫妻關(guān)系證明(單身證明)、原始購樓收據(jù)(發(fā)票)、購樓合同(證明)、測繪成果報(bào)告、完稅證等相關(guān)手續(xù)到住房產(chǎn)權(quán)管理中心進(jìn)行登記審核。