租房中介費(fèi)不是每個(gè)月都要交，只有在租房的第一個(gè)月需要交。租房子中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。

中介租房要注意什么

一、中介機(jī)構(gòu)是否正規(guī)

找租房中介時(shí)，建議朋友們挑選信譽(yù)不錯(cuò)且正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，可以去中介公司的現(xiàn)場(chǎng)看看，是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且認(rèn)真查驗(yàn)該中介所是否具備相應(yīng)資質(zhì)等等。現(xiàn)在有很多租房中介是不正規(guī)的，壓根沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)謹(jǐn)慎。

二、中介是否持證上崗

查看中介的相關(guān)資格證明，一方面可以檢驗(yàn)中介是否真實(shí)，另一方面說(shuō)明中介是否夠?qū)I(yè)。在溝通的過(guò)程當(dāng)中，將自己的需求直接告訴他，若中介不停推銷其他的戶型，或者在溝通過(guò)程當(dāng)中，你提出的問(wèn)題，該中介總是遮遮掩掩的，建議還是換過(guò)靠譜的中介吧。

三、實(shí)地看房

中介往往會(huì)先給租客看圖片，但是房源圖片都有經(jīng)過(guò)美化處理過(guò)的，實(shí)地看房才是最直觀的。因此無(wú)論中介用什么樣的理由，租客還是應(yīng)該先實(shí)地看房，再考慮是否簽訂租房合同，否則合同定了也于事無(wú)補(bǔ)了。

四、費(fèi)用支付方式

有的非正規(guī)中介會(huì)要求租客提前支付手續(xù)費(fèi)，比如說(shuō)以意向金為由，要求租客在看房前提前支付一筆費(fèi)用，等房子確定后再付尾款，這是不正規(guī)的。只要在簽訂租房合時(shí)再付中介費(fèi)即可，無(wú)需提前支付。

五、簽訂合同

在簽合同時(shí)要特別小心，很多黑心中介會(huì)忽悠租客沒(méi)有仔細(xì)看租房合同條款，就急急忙忙簽訂了合同，造成后期遇到糾紛無(wú)法維權(quán)。最好直接參考房管局的合同樣本，或直接找到電子租房合同樣本更為妥當(dāng)。