8層洋房由于樓層不高，腳手架的搭設不需要用槽鋼支撐，所以沒有槽鋼層。槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的，槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。槽鋼有良好的支撐能力，所以一般用于支撐結構。

洋房的特色

1、得房率高，公攤面積?。?/p>

論房子的居住舒適度，首先想到的當然是空間。從得房率上來說，多層洋房的公攤面積小，得房率高，按常規(guī)比例，多層洋房的公攤面積一般為總面積的10%-15%。

2、檔次高，高質量：

多層洋房僅次于高價的排屋、別墅。舒適的社區(qū)環(huán)境，享有綠色的居住環(huán)境，從而可以享受高質量生活。

3、面寬，南向采光好：

從面寬上來說，多層洋房一般都是一個單元2個業(yè)主的布局，甚至有些還是一層一戶的設計，充足的用地條件，保證了大面寬戶型設計的實現(xiàn)。

此外，由于構造結構上的原因，一般多層洋房都能做到南北通透，戶型格局方正，舒適通透，視野開闊，最大限度保證采光效果。

4、綠化率高，尊享健康生活：

社區(qū)植被景觀多，綠化率高，空氣質量好。專屬皇家園林景觀，一步一景，親近大自然，呼吸新鮮空氣。健康生活，遠離霧霾。

5、彰顯身份，私密性：

住洋房，更能彰顯尊貴身份。同時，一梯兩戶洋房，更安靜，從而可以獲得更多的自主空間，保證生活的私密性。

6、稀缺升值空間大：

隨著土地成本的增高，開發(fā)商為追求更高的利潤，房地產(chǎn)市場上建高層是趨勢。未來洋房將會更加緊缺，洋房的升值空間將會非常大。

洋房和多層的區(qū)別

1、洋房：價格高、附加值高：

洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

2、多層：價格低、舒適度低：

多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。