1、交通：購(gòu)房者在挑選住房的時(shí)候最重要的就是對(duì)地段的挑選，挑選地段的時(shí)候還要包括交通情況，購(gòu)房者要注意所購(gòu)買的小區(qū)是否臨近交通主干道、道路車流量大小、路面路況、早晚高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號(hào)的限制等。如果是公交車出行的話，那么小區(qū)距離公交站的距離應(yīng)該在十分鐘以內(nèi)，而不同路線的公交車應(yīng)該至少滿足三種，如果是地鐵出行的話，那么距離地鐵站臺(tái)以步行十五分鐘內(nèi)為佳。

2、商業(yè)：商業(yè)設(shè)施配套情況對(duì)于購(gòu)房者日后的居住有很大的影響，商業(yè)設(shè)施的種類有很多，雖然并不一定要全都滿足，但是至少應(yīng)該要滿足小區(qū)周邊有菜市場(chǎng)、商城等，這樣才可以保證日常生活需求。如果每天買菜要走很遠(yuǎn)的路，購(gòu)買生活用品還要乘車的話，就會(huì)非常的不方便，如果在滿足基本需求之外還有大型百貨商場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)的話，那么就更好了，但是在考慮到具體大型商場(chǎng)的距離時(shí)，如果太近的話，那么就會(huì)有噪音影響，所以距離應(yīng)該在步行十五分鐘左右是比不錯(cuò)的。

3、休閑配套：隨著人們對(duì)生活質(zhì)量的追求，在購(gòu)買住房的時(shí)候，購(gòu)房者還需要考慮到各種休閑配套，如果小區(qū)周邊有公園的話，是可以提高小區(qū)宜居性的，交通和商業(yè)配套可以滿足居住者的日常生活，而休閑配套可以提高居住者的生活質(zhì)量。

小區(qū)附近不可有哪些配套

1、垃圾處理廠：如果購(gòu)房者知道小區(qū)周邊有垃圾處理廠，應(yīng)該也不會(huì)挑選這周圍的小區(qū)吧，不過(guò)有的朋友在選房的時(shí)候只關(guān)注周邊一些好的配套，忽視了這些不利的因素，造成自己入住之后才發(fā)現(xiàn)?？拷幚韽S的小區(qū)衛(wèi)生是一個(gè)很大的問(wèn)題，特別到了夏天，蚊蟲(chóng)亂飛、異味彌漫，想想就覺(jué)得醉人。

2、廣場(chǎng)等公共活動(dòng)場(chǎng)所：很多人覺(jué)得住在公共活動(dòng)場(chǎng)所周邊，自己吃完飯后還可以出去散散步，跳跳廣場(chǎng)舞之類的，但其實(shí)住宅周邊的公共活動(dòng)場(chǎng)所數(shù)量多不見(jiàn)得是一件好事。如果你并不是廣場(chǎng)舞愛(ài)好者，挑選這附近的小區(qū)，就意味著你要常年忍受這些公共場(chǎng)所產(chǎn)生的噪音，除了基本的休息得不到保障，心情也會(huì)受到一定影響。

3、車站：車站是城市中很大的一個(gè)噪音源，很多人覺(jué)得小區(qū)周邊有車站的話，交通就會(huì)很方便，但其實(shí)，一年之中，我們乘坐長(zhǎng)途汽車的次數(shù)可能也就一兩次，但卻要常年忍受車站產(chǎn)生的噪音，這樣一對(duì)比是非常劃不來(lái)的。如果購(gòu)房者考慮交通配套問(wèn)題，最好是挑選距離地鐵比較近的房子，一般大型車站都能與地鐵無(wú)縫接駁，還能在出行高峰時(shí)段保證到達(dá)時(shí)間。