文章摘要: 不是。房產(chǎn)公證是當事人攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證等證件到住房所在地的公證處。各個省市都有住房公證處,不同城市、不同地區(qū)的住房公證處在不同的地方,根據(jù)公證事項的不同,需要攜帶的材料也不一樣。房產(chǎn)交易如經(jīng)公證,通過公證機構嚴格、詳細的詢
不是。房產(chǎn)公證是當事人攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證等證件到住房所在地的公證處。各個省市都有住房公證處,不同城市、不同地區(qū)的住房公證處在不同的地方,根據(jù)公證事項的不同,需要攜帶的材料也不一樣。
房產(chǎn)交易如經(jīng)公證,通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施,使交易人誠實、詳盡地交流相關情況,全面、具體地表達自己的意見,確保意思表示的真實性,能有效地避免此類問題的發(fā)生。
1、公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性。房產(chǎn)交易如經(jīng)公證,通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施,使交易人誠實、詳盡地交流相關情況,全面、具體地表達自己的意見,確保意思表示的真實性,能有效地避免此類問題的發(fā)生。
2、公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多,其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范,同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受(受過)刑事處分80。
2、證明法人和其它組織的資格、資信500,證明不可抗力事件400。
3、證據(jù)保全:證人、證言書證保全200400聲像資料、電腦軟件保全800,物的保全:不動產(chǎn),其它物證保全1000,侵權行為和事實證據(jù)保全1000,票據(jù)拒絕證書400,證明常識產(chǎn)權的享有、轉讓、使用許可500,證明法人或其它組織的授權委托書、公司章程、會議決議、其它法律文書其它有法律意義的文書500100
4、證明經(jīng)濟合同:證明土地使用權出讓、轉讓、住房轉讓、買賣及股權轉讓,50萬元以下部分收3‰,不足200收200;50萬元至500萬元部分收2.5‰;500萬元至1000萬元部分收2‰;1000萬元至2000萬元部分收1.5‰2000萬元至5000元部分收1‰;5000萬元至1億元部分收0.5‰1億元以上部分收0.1‰。
5、其它經(jīng)濟合同(2萬元以下的收1%,不+D10983足50元按50元收取;2萬元至5萬元部分收8‰;5萬元至10萬元部分收6‰;10萬元至50萬元部分收5‰;50萬元至100萬元部分收4‰。
6、證明民事協(xié)議200,涉及財產(chǎn)關系的加倍,證明收養(yǎng)關系:生父母共同送養(yǎng)500,生父母單方送養(yǎng);800,其他監(jiān)護人送養(yǎng)1000,證明財產(chǎn)繼承、贈與、遺贈2%,最低200。
房產(chǎn)公證是去房管所嗎
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