房貸專項(xiàng)附加扣除不是返錢，而是讓職工可以少交錢。準(zhǔn)確來說，就是通過增加扣除項(xiàng)目金額來減少個(gè)人所得稅。個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除(全稱：個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除)，是指《個(gè)人所得稅法》規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人等六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。是落實(shí)新修訂的《個(gè)人所得稅法》的配套措施之一。

個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的住房貸款利息規(guī)定

1、扣除范圍

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

2、扣除標(biāo)準(zhǔn)

在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3、扣除主體

夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款利息，婚后可挑選其中一套房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，或?qū)Ω髯再?gòu)買住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不可變更。

4、扣除期限

最長(zhǎng)不可高于240個(gè)月，240個(gè)月后不可再繼續(xù)享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除(對(duì)于2019年之后還處在還款期的房貸，只要符合條件，就可以扣除)。

5、注意事項(xiàng)

1)所稱的首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

2)納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

除了住房貸款利息，個(gè)稅還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房租金、贍養(yǎng)老人，以及新增的3歲以下嬰幼兒照護(hù)6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除?？鄢龢?biāo)準(zhǔn)如下：

1、子女教育：每個(gè)子女每月1000

2、繼續(xù)教育：每月400或按3600定額扣除。

3、大病醫(yī)療：醫(yī)保報(bào)銷后個(gè)人負(fù)擔(dān)超15000的部分在80000限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。

4、住房租金：每月1500或1100或800。

5、贍養(yǎng)老人：每月2000或分?jǐn)偯咳嗣吭虏桓哂?000。

6、3歲以下嬰幼兒照護(hù)：每個(gè)嬰幼兒每月1000。