我們都知道，國(guó)內(nèi)買房是以建筑面積計(jì)算，這其中就包含了一定的公攤面積，那么不同樓層的公攤面積一般是多少？雙層公寓怎么算面積？

不同樓層的公攤面積一般是多少？

1、7層以下住宅公攤面積：這里說(shuō)的7層以下住宅，其實(shí)指的就是樓梯房。樓梯房的公攤面積是7％－12％，其中熱交換站，水泵房，配電站這些都屬于樓梯房的公攤面積。

2、7至11層住宅公攤面積：7至11層住宅屬于小高層，它的公攤面積是10－20％，不同小高層的公攤面積也不同，如果底層沒(méi)有商鋪，架空層的小高層公攤面積就是10－15％，如果是帶電梯的小高層，公攤面積在15－20％之間。

3、12至33層住宅公攤面積：12至33層屬于高層建筑，一般來(lái)說(shuō)高層建筑的公攤面積最大，在14－24％之間。高層建筑的公攤面積包括電梯井，安全通道，管道井，強(qiáng)弱電井，還包括所有底層住宅的公攤面積。

4、別墅的公攤面積：如果是獨(dú)立別墅的話，沒(méi)有公攤面積，而聯(lián)排別墅的公攤面積比較小，公攤率一般在1％－8％左右。

雙層公寓怎么算面積？

雙層公寓的面積要視實(shí)際的住房結(jié)構(gòu)來(lái)看，一般單層高于2.2米就是要算面積的，但多數(shù)的雙層公寓二層都不會(huì)高于2.2米。所以基本上都是以住房的地面面積為實(shí)際的室內(nèi)面積，要算建筑面積還需要加入公攤的部分。直接看房產(chǎn)證上的信息最為直觀。

以上就是關(guān)于不同樓層的公攤面積一般是多少，以及雙層公寓怎么算面積等相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。