對于很多的年輕人來講，有買房子打算是很好的事情，可以改善家人的生活，但是很多的朋友們經濟上并不寬裕，這樣子的話通過貸款的方式來買房子是很不錯的挑選，也能緩解家庭的經濟壓力，讓家人住上舒適的住房，那么貸款期間房產證在哪里貸款？房產證多久能拿到？我們來了解一下吧。

貸款期間房產證在哪里？

貸款期間房產證一般在銀行那里。現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產證下發(fā)之后由銀行持該房產證到房地局處理典當注冊而且在房產證內頁的《設定他項權力》一欄中蓋典當注冊章之后將房產證原件發(fā)還給借貸人。

有些銀行是自動發(fā)還產權證的、有些銀行是應借貸人請求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當注冊。 也有些銀行照舊采用留存產權證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。

貸款房產證多久能拿到？

其實貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。對于很多按揭貸款的人一定感到迷惑，既然是住房在開發(fā)商交鑰匙90日內就可以拿到房產證，那為什么許多購房者拿到房子鑰匙高于90日甚至更長的時間還沒有拿到房產證呢？

1、由于開發(fā)商的種種原因還未辦理房產證，這種情況需要業(yè)主進行維權，要求開發(fā)商盡快辦理房產證并且承擔相應的賠償責任。

2、按揭的住房房產證已經辦理，由于是按揭貸款買方，房產證辦理后銀行作為抵押留存，直到購房者還清房貸后才將房產證歸還。

3、這種情況下按揭買房的購房者只能等貸款還清后拿到房產證。當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產證，一般需要15－20個工作日拿到房產證。

4、按揭的住房房產證已經辦理，由于是按揭貸款買方，房產證辦理后銀行作為抵押留存，也有銀行必須由購房者本人申請取回房產證，當然申請過程當中需要辦理抵押產權登記。

5、現(xiàn)在也有銀行不會留存房產證原件作為抵押，銀行會主動去房管局辦理房產積壓登記，然后將房產原件發(fā)給購房者，只是房產證內頁的《設定他項權利》一欄中會蓋抵押登記章。房產證在自己手里，只是他項權利證明在銀行。如果還清了貸款的話，就可以去把他項權證拿回來，然后去交易注銷抵押。

如果要貸款買房的話，房產證一般是先需要抵押在銀行的，具體的也可以咨詢一下當?shù)氐馁J款機構，了解一下具體的細節(jié)，以上就是關于貸款期間房產證在哪里和貸款房產證多久能拿到的相關介紹，大家在辦理房產證的時候，要了解一下相關的手續(xù)問題。