公租房是現(xiàn)房，因為公租房的申請人一般都有比較迫切的住房需求，如果是期房的話就沒法滿足大家的需求，而即便有些公租房的小區(qū)還未完全建設好就出租了，但頂多也就是一些收尾的工作沒有完成，比如綠化工程或者小區(qū)路面的修復等，而這并不影響租客們的入住。

公租房申請注意事項

1、輪候期間住房、人口、戶口、婚姻等情況發(fā)生變化，應當在發(fā)生變化之日起30日內，帶好相關材料到市主管部門辦理輪候信息變更手續(xù)。

2、需要將符合申請條件的父母作為共同申請人，應當在首次申請時一并申報。

3、申請人和共同申請人在認租公共租賃住房時，計入配租面積家庭人口數(shù)，其他家庭成員不計入配租面積家庭人口數(shù)，但要符合公租房申請條件中關于住房和住房補貼的規(guī)定。

4、屬于低保家庭或低保邊緣家庭，可享受有關公共租賃住房低保政策，另需提交屆時有效的市或區(qū)民政部門出具的相關證明文件。

5、各地關于申請公租房規(guī)定的一些實施細則都是有所差異的，整個過程當中，可能工作人員隨著審核進度的不斷深入，都有可能會要求申請者不斷的補充一些新的證明材料。

申請公租房多久可以入住

申請公租房在手續(xù)辦理完成并交房后就可以入住，如果是已建成的房子則在申請后的1-2個月可以入住，但如果是未建設完成的公租房，則需要1-2年不等。

通常公租房賃期限長為5年，合同到期的承租家庭應該退出公租房，如果承租家庭想要續(xù)期公租房，應該在公租房合同到期前3個月提出申請，由公租房的產權進行審核，符合公租房續(xù)租條件的，可以繼續(xù)續(xù)租公租房。

如果公租房的承租家庭在租期滿后并不符合承租條件，但卻還沒有找到合適的住所，在租賃期滿后可給予其2個月的過渡期，過渡期內住房的租金按照相同性價比的住房來收取，如果過渡期還不愿搬離，那么租金需要按照住房來收取。