文章摘要： 1、概念性質： 除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《住房所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。2、能否轉讓、
1、概念性質： 除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《住房所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。
2、能否轉讓、抵押：紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使占有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規(guī)定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。
不可以。因為綠本是房地產權證，不可進行交易，同時還有相應的限制，而紅本是對房子具有所有權等，可以抵押以及上市買賣，所以綠本無法換成紅本。
1、如今很多都是共同進行的，所以開發(fā)商就起著非常重要的作用，想要迅速把證拿到手，條件就是開發(fā)商準備好了所有的材料，這樣就可以下降登記的時間。所以，在簽約的時候應當約定好一個合適的期限，如果由于材料不足、程序不通過造成的超出可以追責。但是如果是因為有關部門，由于業(yè)務較多造成推遲的，那就不給追責了。
2、個人進行辦理會比較麻煩，因為有很多的資料需要自己收集，大家最好是先問明白所需要哪些文件，要不要需要蓋章等。當然，通常情況下，開發(fā)方都會準備好需要的材料，這樣也可以下降一些麻煩，比方蓋章的表格、繪制圖、買房協(xié)議等。
3、進行備案之前，開發(fā)商會通知購房者，到時候當事人需要在現(xiàn)場，因為需要簽字并繳納工本費以及印花的費用等等。
房產證綠本和紅本有哪些區(qū)別
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
下一篇:無房證明如何在網上辦理
房產過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
