“不可以。 房產(chǎn)證沒有辦下來是不可辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的,房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件,所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理。 對于夫妻之間想要加名字去情況,如果該房產(chǎn)目前沒有在做抵押,那么就可以憑借結婚證直接辦理;但是如果有貸款,需要先將貸款還清,再申請辦理。

沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以賣嗎

1、還是不要買賣，因為沒有房產(chǎn)證，你的相關權益得不到法律保證，但是沒有房產(chǎn)證的房子也不是不可買賣，主要還是看房子的具體情況而定，如果是農(nóng)村的房子，沒有房產(chǎn)證是很正常的。

2、對方既然沒有房產(chǎn)證，賣給你房子，對方肯定是要付出代價的，比如房子的價格肯定很，這時候你就需要權衡利弊了，如果你覺得利大于弊，可以買賣，但是簽合同的時候一定要明確各種約定，以免以后出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛的時候，你可以拿合同說話，保障自己的權益。

3、當然是不要約定你明知道房子沒有房產(chǎn)證，而只是約定你們買賣賣房子的時候沒有房產(chǎn)證，以后要賣房人協(xié)助你辦理房產(chǎn)證就可以了，如果明知道沒有房產(chǎn)證，以后也不可能有房產(chǎn)證，那就是你的過錯了。

沒房產(chǎn)證住房有哪些危險

1、不可買賣

住房交易的最終成交是以房產(chǎn)過戶為標準的，但是如果沒有房產(chǎn)證，自然就辦理不了過戶。所以，沒有房產(chǎn)證是沒辦法進行交易的。

2、不可抵押

很多人都會用房子作抵押，從銀行或者其他信貸公司籌借資金。用房子作抵押的條件就是有房本，如果沒有房產(chǎn)證，無論是銀行還是信貸公司都不會輕易把錢借給你的。

3、不可出租

如果出租的住房沒有產(chǎn)權證，租賃雙方發(fā)生糾紛，出租人的合法權益不可得到保護。

4、不可保護合法權益

當因為房子的產(chǎn)權問題與他人發(fā)生糾紛時，房產(chǎn)證是最重要的權益憑證。只要房本上寫的你的名字，你的權益就能到盡可能的保障。

5、不可得到補償

一旦遭遇住房拆遷補償，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補償。

6、不可辦理繼承或贈與手續(xù)

住房進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。