客戶辦理的住房商業(yè)貸款如果還款逾期過一次，的確會影響轉公積金貸款。因為辦理商轉公業(yè)務需要滿足的條件之一就是：原住房商業(yè)貸款需還款一年(含)以上，且信用良好，未曾出現(xiàn)過逾期行為。

對此，客戶若之后有及時還清欠款，情節(jié)不算很嚴重，且后續(xù)有多積累良好記錄的話，可以嘗試聯(lián)系銀行和當?shù)刈》抗e金管理中心工作人員進行咨詢，看看能否放寬一二。如果實在辦理不了商轉公，那只能挑選放棄了。

而大家要注意，除了上述提到的條件，商轉公還需達到以下幾點條件才行：

1.在當?shù)匾堰B續(xù)按時足額繳存公積金滿六個月及，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，且名下未曾辦過公積金貸款或已結清;

2.轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請;

3.住房產(chǎn)權清晰，已取得了當?shù)胤抗懿块T出具的所有權證;

4.商業(yè)貸款還款期間千萬不可夠出現(xiàn)逾期，不然會影響你的辦理流程。

5.申請的商轉公貸款額度在當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額之內(nèi)。

商業(yè)貸款轉公積金貸款需提供哪些資料?

1.轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。

2.原商貸所購住房的《住房所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。

3.辦理原商貸所購住房的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;

4.原商貸銀行出具的轉貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;

5.由管理中心認可的住房評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《住房估價報告書》;

6.住房產(chǎn)權共有權人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結書;

7.原商貸銀行提供的原商貸所購住房抵押權證(期房抵押證明或住房他項權證)的復印件并加蓋銀行公章;

8.管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。