文章摘要： 可以。不過已經(jīng)完成網(wǎng)簽，需要和開發(fā)商商議，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定是否原合同真正撤銷，這樣合同才能成功備案。購房合同更名怎么辦
可以。不過已經(jīng)完成網(wǎng)簽，需要和開發(fā)商商議，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定是否原合同真正撤銷，這樣合同才能成功備案。
1、預售登記前：
購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發(fā)商商議變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關公證的應提供相關公證書。
如果購房時采用了一次付款方式則十分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來比較麻煩?？砂匆韵罗k理：
如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢驗報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時支付相關手續(xù)費用。
如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可在產(chǎn)權證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權證的名字改名。
2、預售登記后：
購房人要求更名的，具有直系親屬關系(如夫妻關系、父母子女關系)，可在預售合同上更名，辦理時應出具經(jīng)公證的親屬關系證明，其他不具親屬關系的應按預售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
實踐中，開發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費，一般為1%。同時，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨的買受人應符合主體資格條件，如已成年等。
購房合同可不可以更名
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