北京市的住房公積金基數是根據員工上年度的平均工資來確定的，無論任何單位，確定公積金基數的方式是一樣的。根據上月收入時無法計算出公積金繳費金額的，繳費金額是根據該員工的繳費基數決定的。跳槽到新公司，住房公積金基數按其上個月工資來計算征繳。

住房公積金怎么交

要想申請公積金貸款，必須要先連續(xù)足額繳存公積金。單位錄用職工的，應在錄用日期30日內到公積金管理中心辦理繳存登記。 并持公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工公積金賬戶設立或轉移手續(xù)。

1、假如個人是個體工商戶，是可以給個人繳納公積金的。

2、因為我國規(guī)定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。

3、假如個人是單位職員，如果沒有繳納公積金項目，可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，如果公司無法拿出，可以自己來全部繳納。

4、假如個人是無業(yè)、做微商或者做淘寶，不是單位職業(yè)，同時也不是個體工商戶，是無法繳納公積金的，這種情況下只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。

5、注意的是，假如員工離職再找新工作單位，由于員工在離職期間沒有能正常繳存公積金，所以在此期間其公積金賬戶是不可貸款購房的。

住房公積金的優(yōu)點是什么

1、相較于商業(yè)貸款，住房公積金可以幫我們節(jié)省很多的利息，而且還款的年限還比商業(yè)貸款要少很多，因此還款的利息也很少。

2、當我們在購買二手房的時候，申請商業(yè)貸款就比較麻煩，因為二手房的年齡太大，地段不好，變現能力很差，通常是很難申請到商業(yè)貸款的。

因此我們可以利用公積金貸款購房，通常房子的年齡和貸款的年限加起來不高于50年的話，我們就可以申請公積金貸款。