房產繼承涉及遺囑繼承與法定繼承兩種方式，費用相同且需繳納繼承稅和公證費。了解稅務法規(guī)、尋求專業(yè)幫助及遵守法律程序是確保房產繼承順利進行的關鍵。同時，明確繼承條件，包括被繼承人死亡、合法繼承人身份及遺產歸屬。

房產繼承的方法包含了遺囑繼承與法定繼承，如果有費用的話，遺囑繼承與法定繼承的花銷都是一樣的。遺囑繼承和法定繼承費用是房產的，遺囑繼承與法定繼承都要繳納繼承稅和公證費(不是公證稅)。

1、了解稅務法規(guī)是很重要的。房產繼承可能會涉及到稅收事項，特別是如果您打算轉讓房產或者您從遺贈人那里繼承了一間價值昂貴的房產。您需要了解較高的稅收比率，并且需要繳納一些不同類型的稅款。了解這些事項可以幫助您制定一個智慧的財產分配計劃，從而減少額外費用和開支。

2、尋求專業(yè)幫助也是非常重要的。您可以尋求擁有相關經驗和常識的律師或會計師的幫助，這可以幫助您制定財產分配計劃并且最大限度地減少額外的費用。專業(yè)人員可以了解國家和地區(qū)的稅法規(guī)定以及其他相關政策，從而確保您的遺產分配程序合法有效。

3、保持謹慎并確保遵守法律程序和規(guī)定也非常重要。作為房產繼承者，您需要確保您遵守法律要求，以避免任何類型的財產調查、罰款或懲罰。確保您的遺囑和財產分配計劃具有法律效力，并確保準確執(zhí)行以最大限度地減少額外開支。

1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如普遍的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。