文章摘要: 公積金是可以用來(lái)貸款裝修的,用于裝修的公積金必須滿足以下條件:1、一般要求辦理裝修的住房面積大于70㎡,房齡以15年之內(nèi),以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)造成辦理成本上升。2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡,未來(lái)可能再度放寬到2000元/㎡。而一
公積金是可以用來(lái)貸款裝修的,用于裝修的公積金必須滿足以下條件:
1、一般要求辦理裝修的住房面積大于70㎡,房齡以15年之內(nèi),以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)造成辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡,未來(lái)可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開(kāi)放2000元/㎡,辦理成本也會(huì)相對(duì)提高;
3、公積金裝修貸款沒(méi)有還清不可申請(qǐng)新的公積金住房貸款,短期內(nèi)有購(gòu)房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款;
4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖,拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走,至少留下2個(gè)月的還款額度,以免造成還款違約。
公積金裝修貸款年限根據(jù)住房類(lèi)型、貸款類(lèi)型、貸款人年齡等情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
1、裝修貸款年限最長(zhǎng)不高于10年;
2、購(gòu)買(mǎi)二手房或一手房住房建筑面積在90平方米以上,貸款年限最長(zhǎng)不高于20年;
3、購(gòu)買(mǎi)一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房,住房建筑面積在90平方米(含)以下,貸款最長(zhǎng)年限為30年。
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū),單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。
3、繳存住房公積金的證明。
4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件)。
5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表。
6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)(購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾)。
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住房裝修可以申請(qǐng)公積金貸款嗎
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