如果是復式公寓的話，層高大約在4.5~5.3米之間；如果是平層公寓的話，層高大約在2.8米左右；對于臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。

loft公寓層高一般在3.6-5.2米之間。不過一些地方政府對于室內層高出臺了相關的規(guī)定，比如說福建普通住宅層高最低為2.8米，最高為3.2米；酒店式公寓層高不宜高于3.6米；成都辦公用房標準層分隔，其層高不可高于4.2米；辦公用房不分隔，其層高不可高于4.6米。

購買公寓要注意什么

1、注意住房的產權：

按照相關規(guī)定，住房使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、挑選品牌開發(fā)商：

品牌開發(fā)商相較于一些中小型開發(fā)商，更有品牌實力，最重要的是擁有著良好的資金周轉能力。而且這樣的公司具有責任感，也不會出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。

3、建議挑選優(yōu)越地段：

買房的時候建議挑選商圈成熟、交通便利的區(qū)域。一方面是因為便于出租，而且租金也有保證;另一方面，是因為漲值空間比較大，利于另作他用。

4、物業(yè)管理水平決定著住房的出租率：

買房時首先要保證小區(qū)內的配套要完善，尤其是商業(yè)配套。其次是小區(qū)的安保措施要有保證，對業(yè)主反饋的問題處理要快，這樣你的租金才能有保證。