一般情況下，購房合同丟失之后是可以補(bǔ)辦的。因?yàn)橘彿繀f(xié)議不止一份，開發(fā)商也存有備份。一般至少是2本，業(yè)主一份，開發(fā)商一份。

首先需要主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明，之后申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)住房權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的住房權(quán)證。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，可以向開發(fā)商說明，用開發(fā)商的那本購房協(xié)議，是一樣的可以辦理。也可向開發(fā)商溝通重新辦一本購房合同，也是可以的?？傊彿亢贤蛠G了，也是可以辦理房產(chǎn)證的。不過，由于購房合同丟了之后再重新補(bǔ)辦是一件非常麻煩的事情，因此在日常生活中，一般要將購房合同收藏好，不要輕易弄丟，以防影響后面的事情。

買房協(xié)議書有什么作用

1、購房協(xié)議如果是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內(nèi)容本身不違法，這樣的協(xié)議就是合法有效的，對(duì)雙方當(dāng)事人都有法律約束力。

2、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

3、合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

4、當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。