文章摘要： 1、同意以所購住房為抵押擔保。2、借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
1、經(jīng)辦機構(gòu)撰寫送審，提交報告，一般我們到銀行辦理按揭申請?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，然后撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經(jīng)營機構(gòu)負責人簽名——分行授信審查部。
2、授信審查部審核。授信審查部收到機構(gòu)提交的材料后，會按照銀行相關(guān)規(guī)定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經(jīng)營機構(gòu)補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經(jīng)營機構(gòu)(一般不會，機構(gòu)報送時，都會先自己復核一下)，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責人審核。
3、審批。授信審查部門負責人審核無誤后，會提交給分行分管的領(lǐng)導審批，正常領(lǐng)導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內(nèi)。
4、放款，分管領(lǐng)導審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經(jīng)營機構(gòu)，這時候客戶經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請放款。
買房貸款銀行要求有哪些
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