房產(chǎn)稅是每年繳納的，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定，房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的，所以房產(chǎn)稅需要每年繳納。房產(chǎn)稅是根據(jù)住房的稅余價(jià)值或租金收入，對(duì)產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)稅的征收方式有兩種：一是從價(jià)計(jì)征，即扣除房產(chǎn)原值10%-30%后的剩余價(jià)值，再乘以1.2%的年稅率。二是以租金為基數(shù)，即房地產(chǎn)租金收入乘以1.2%的年稅率。

房產(chǎn)稅如何繳納

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建住房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工公司建設(shè)的住房，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自住房交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)住房權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司自用、出租、出借該公司建造的商品房，自住房使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

8、房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

9、產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

10、稅納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。