文章摘要: 1、噪音大。雖說(shuō)這個(gè)樓層的價(jià)錢(qián)比較實(shí)惠,不過(guò)設(shè)備在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪音真的很大,所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要慎重,有些業(yè)主在水井進(jìn)行二次加壓時(shí),除了要忍受噪音的騷擾,同時(shí)還會(huì)因?yàn)闄C(jī)械振動(dòng)而影響睡眠質(zhì)量。2、可能有電壓輻射。對(duì)于房子來(lái)說(shuō),重要的就是安全問(wèn)題,
1、噪音大。
雖說(shuō)這個(gè)樓層的價(jià)錢(qián)比較實(shí)惠,不過(guò)設(shè)備在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪音真的很大,所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要慎重,有些業(yè)主在水井進(jìn)行二次加壓時(shí),除了要忍受噪音的騷擾,同時(shí)還會(huì)因?yàn)闄C(jī)械振動(dòng)而影響睡眠質(zhì)量。
2、可能有電壓輻射。
對(duì)于房子來(lái)說(shuō),重要的就是安全問(wèn)題,所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí),一定要注重安全性,比方說(shuō)那些距離電井太近的業(yè)主,極有可能因?yàn)殡妷旱妮椛涠绊懮硇慕】担m說(shuō)目前還沒(méi)有具體的數(shù)值表明有多大影響,但是規(guī)避還是要避開(kāi)。
1、電梯
住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務(wù)總戶(hù)數(shù)在150戶(hù)至270戶(hù)之間者,電梯不應(yīng)少于3臺(tái),其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
2、配套設(shè)施
向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時(shí),電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
3、物業(yè)管理
高層住宅的物業(yè)管理不可忽視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。
4、舒適性
在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后,再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層挑選要充分考慮入住后的舒適程度,關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。其次,住宅密度和觀景非常重要。高層質(zhì)量怎樣,密度是關(guān)鍵,密度越低,居住質(zhì)量越高;在低密度的基礎(chǔ)上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí),不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。
5、采光和通風(fēng)
單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮,那么挑選10層以上的住房就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上高于了三十米,可以保證不錯(cuò)的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō),十層的房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚,可以挑選十層住房。如果條件很好,可以挑選比較高層一點(diǎn)的房子。
為什么選樓層要避開(kāi)設(shè)備層
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