哈爾濱公積金需要連續(xù)繳存6個(gè)月以上才能申請貸款買房，具體貸款條件如下：

1、借款申請人具有合法有效的身份證明;

2、按照規(guī)定連續(xù)定額繳存住房公積金6個(gè)月以上;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并有償還貸款本息能力;

4、具有符合法律規(guī)定的購房合同(協(xié)議);

5、具有規(guī)定的住房總價(jià)款一定比例的首付資金;

6、同意以所購住房作貸款抵押。

7、個(gè)人信用良好記錄。

哈爾濱公積金貸款額度計(jì)算公式

計(jì)算公式：

1、月繳存基數(shù)(包括借款人及共同還款人)×12月×還貸能力系數(shù)(現(xiàn)行系數(shù)0.4)×貸款年限

2、繳存余額(包括借款人及共同還款人)×25倍。

貸款額度：

1、單職工申請住房公積金貸款最高額度為50萬。

2、雙職工申請住房公積金貸款最高額度70萬。

3、住房公積金個(gè)人貸款的可貸額度無法滿足借款人需求時(shí)，借款人可以挑選組合貸款方式，即向公積金中心指定的受托銀行繼續(xù)申請商業(yè)貸款，申請商業(yè)貸款時(shí)，應(yīng)按照受托銀行的相關(guān)規(guī)定辦理。

貸款年限：

1、公積金貸款期限為1-30年，且貸款年限加借款人年齡不得高于法定退休年齡。法定退休年齡為：男職工60歲，女職工55歲。

2、副處級(含)以上的女干部，需提供加蓋單位公章的人事(組織)任命書復(fù)印件;事業(yè)單位在編的女職工且具有高級職稱的專業(yè)技術(shù)人員，提供高級職稱證，可按60歲退休計(jì)算貸款年限。

3、建戶且連續(xù)繳存住房公積金(不考慮借款人申請貸款前，是否曾辦理過住房公積金提取業(yè)務(wù))5年(含)以上、第一次申請住房公積金個(gè)人貸款的，借款人年齡可推遲至法定退休年齡后5年計(jì)算，但最長貸款期限不得高于30年。