貸款買房征信過不了的情況，建議想辦法恢復自己的征信，等到征信恢復之后再貸款買房。另外，不同的銀行有不同的放款政策，可以嘗試換一家銀行貸款。如果借款人征信不良的記錄不是本人造成的，可以向銀行提交《個人征信異議申請表》，以消除不良記錄。

個人征信報告網(wǎng)上查詢要收費嗎?

依據(jù)《征信業(yè)管理條例》中的規(guī)定，金融信用信息基礎數(shù)據(jù)庫運行機構(gòu)可以按照補償成本的原則收取查詢服務費用，收費標準由國務院價格主管部門規(guī)定。本次收費標準按照《國家發(fā)改委關(guān)于中國人民銀行征信中心服務收費等有關(guān)問題的批復》(發(fā)改價格[2014]135號)執(zhí)行。

以前，中國人民銀行打印個人信用報告是免費的。然而現(xiàn)在根據(jù)央行最新規(guī)定，個人每年查詢本人信用報告第3次及以上的，每次收取25元，此次收費是對個人查詢本人信用報告的唯一收費，除此之外，不另行收取紙張費、打印費等其他費用。另外，收費標準全國統(tǒng)一。

貸款買房征信的作用是什么?

1、個人基本信息：個人基本信息包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。

2、銀行信用;此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

3、非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。

4、異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內(nèi)容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對個人正當權(quán)益的保護，也是征信機構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。

5、查詢記錄：查詢記錄是指該個人在最近6個月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。