1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。

3、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

安置房過戶的注意事項

購買拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進行交易。

購房者在購買拆遷安置房時，要對轉讓方有一定的了解，安置期房交易時，要注意該安置房是否享受政府有關補貼以及相關的限制，還是純屬市場行為，必須調查清楚。其次，要查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，在轉讓時，要求對方把安置房及該房的產(chǎn)權證明單、計稅發(fā)票等一套用于領取安置房產(chǎn)權證的證件給你。

安置房從摸文到獲得產(chǎn)權，要經(jīng)過幾年的漫長等待，期間會有大量的房源流入市場。由于這種安置房還沒下產(chǎn)權證，因此無法在房管局進行正常的登記過戶，交易流程不同尋常，還存在一定風險。

同時，在交易時與賣方簽訂拆遷安置房購買合同中要明確約定雙方辦理產(chǎn)權過戶的時間、違約責任的處理辦法等等，以便對方違約時可退房，保護自己的合法權益。