文章摘要: 29層樓房最佳樓層是13到20層之間。一般的高層樓層的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間,29層的話黃金層是在11到20層之間,但是10到12層是浮塵層,所以建議選13到20層之間,15層或16層都是黃金層之選。而按南北分的話,南方比較潮濕,所以南方的樓層應(yīng)該買高,而北
29層樓房最佳樓層是13到20層之間。一般的高層樓層的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間,29層的話黃金層是在11到20層之間,但是10到12層是浮塵層,所以建議選13到20層之間,15層或16層都是黃金層之選。而按南北分的話,南方比較潮濕,所以南方的樓層應(yīng)該買高,而北方的話就無需考慮這點(diǎn)。
1、樓層視野
所謂樓層視野,就是指從所在樓層的窗口向外看,目及之處所能看見的事物的范圍。每個(gè)人都希望自己的住處,打開窗戶,春暖花開或是晴空萬里。而在日益發(fā)展的今天,除非您購買的是景觀房,在高屋建瓴的都市是很難看見這種景象的,但我們依然關(guān)心樓層視野。
樓層的高低決定了業(yè)主視野的好次。視野范圍小的業(yè)主久而久之會(huì)產(chǎn)生壓迫感,造成精神緊張等問題,舒適感下降。但樓層高低決定視野好次也是相對(duì),如果這幢樓在整個(gè)樓盤中位置較居中,在同一小區(qū)同等高度的情況下,就容易被前面的建筑擋住視野。所以,并非是樓層越高視野越開闊,要根據(jù)附近建筑的遮擋情況來綜合考慮。
2、噪音影響
樓層的挑選還決定了噪音問題。有關(guān)研究表明,并非樓層越高噪音越小。因?yàn)橥饨绛h(huán)境是復(fù)雜多變的,如果噪音的來源主要是馬路,那底層和高層受影響程度是最小的,中間的樓層影響較大。如果是地面或?qū)γ娼ㄖ姆瓷?,中高層匯聚了各個(gè)方向的聲源,受影響較大。
噪音的傳播是一個(gè)逐漸衰弱的過程,同時(shí)聲波還受到風(fēng)向、周邊綠化帶和遮擋物的影響,經(jīng)過吸收和反射之后噪音就減小了。所以樓層挑選還要結(jié)合樓盤所處地區(qū)的常年盛行風(fēng)向、周圍的綠化等因素。
3、安全問題
到底挑選哪一層最安全呢?以下是各樓層的利弊,可供參考:
低層:當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等,高度較低的樓層相對(duì)來說是比較安全的。這種情況下,如果外窗沒有設(shè)護(hù)欄的話可以直接從窗口逃生。但是低層業(yè)主容易遭盜竊,所以要做好必要的防護(hù)措施。
中層:防盜方面,中層較低層來說相對(duì)安全一點(diǎn)。但是一旦發(fā)生意外,中層就比較危險(xiǎn)了,必須做好及時(shí)的自救工作。
高層:發(fā)生意外,特別是火災(zāi),高層非常危險(xiǎn)。因?yàn)榛馂?zāi)產(chǎn)生的有毒氣體是從下往上擴(kuò)散的,如果在頂樓增加了逃生設(shè)施,那安全系數(shù)就大大提高了。至于防盜,高層被盜的可能性較小,除非他會(huì)飛檐走壁。
29層樓房的最佳樓層
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