對(duì)于不同的住房或者是出售住房的不同時(shí)間，在繳納稅這方面，稅目基本是一致的，但是稅率往往就要按照情況而定了，對(duì)于不同的地區(qū)也是這樣，所以這點(diǎn)需要購(gòu)買(mǎi)住房的人們提前了解清楚。下面，我就為你們講講婚前買(mǎi)的兩限房出售要交哪些稅？婚前買(mǎi)的兩限房出售在哪里交稅？

婚前買(mǎi)的兩限房出售要交哪些稅

１．兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

２．稅人取得租金收入等經(jīng)濟(jì)利益（包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入），應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。個(gè)人出租房產(chǎn)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、地方附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方水利建設(shè)基金等。

３．契稅：金額是房?jī)r(jià)的1.5％，交易鑒證時(shí)交一半，即房?jī)r(jià)的0.75％，入住后辦理房產(chǎn)證時(shí)交另一半費(fèi)用。印花稅：金額為房?jī)r(jià)的0.03％，在交易鑒證時(shí)交納。交易管理費(fèi)：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時(shí)交納。房產(chǎn)證工本費(fèi)：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費(fèi)，每本5元。此外還有權(quán)屬登記費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用。

婚前買(mǎi)的兩限房出售在哪里交稅

兩限房是不可出租的，但在實(shí)際操作過(guò)程當(dāng)中，由于法律法規(guī)缺少支撐，違規(guī)失信成本較低等原因，保障性住房的供后管理是一個(gè)難題，對(duì)兩限房出租的管理不規(guī)范或者管理不嚴(yán)格，各地出現(xiàn)了兩限房普遍出租的現(xiàn)象。

申請(qǐng)兩限房需要到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表；身份證的復(fù)印件；戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開(kāi)具戶口證明；婚姻證明；住房證明；單位出具的收入證明。

婚前買(mǎi)的兩限房出售要交的費(fèi)用不外乎和其他住房類(lèi)似，在上面也都有提到了，繳納稅費(fèi)也是基本上都是到住房當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ダU納就可以了。

不止兩限房，別的住房也是要繳納稅費(fèi)的，這需要我們?nèi)プ杂X(jué)繳納。上述文章講的就是關(guān)于婚前買(mǎi)的兩限房出售要交哪些稅和婚前買(mǎi)的兩限房出售在哪里交稅的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。