因?yàn)闆](méi)有停車的地方。很多城市在一段很長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)規(guī)劃的車位都是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，有產(chǎn)權(quán)的車位不多。那么開(kāi)發(fā)商按照規(guī)劃修建了車位，按道理說(shuō)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位只能是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，沒(méi)有辦法辦證。

人防車位，產(chǎn)權(quán)歸政府人防辦，收益權(quán)歸開(kāi)發(fā)商。人防車位的性質(zhì)，決定了其只能租而不可售，所謂的買只是長(zhǎng)租。只要是從開(kāi)發(fā)商手中租，也沒(méi)什么問(wèn)題，由于只是租，發(fā)票等手續(xù)就很重要。弄清楚從誰(shuí)的手上租，很重要。

購(gòu)買地下車位的注意事項(xiàng)

1、購(gòu)買車位時(shí)不要挑選靠近入口或者是出口的車位

據(jù)了解，一般入口和出口的車位車流量是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大的，購(gòu)買這些地方的車位，在停車的時(shí)候，難免會(huì)遇到一些車主出現(xiàn)操作失誤，碰撞到自己的愛(ài)車，造成車輛的蹭刮現(xiàn)象。

2、購(gòu)買車位盡量挑挑選買距離電梯比較近的車位

一般靠接電梯的車位，一方面在上下班的時(shí)候可以減少下車后走路的時(shí)間，另一方面也減少了回家路上的危險(xiǎn)性，通常地下停車場(chǎng)在傍晚時(shí)分人流量比較少，遇到了危險(xiǎn)幾乎都無(wú)法求助。

3、購(gòu)買車位盡量挑選靠墻的車位

一般靠墻的車位，可以盡量減少汽車與其他停車位的接觸面，部分車主的駕駛技術(shù)不好，停車的時(shí)候容易靠的太近可能會(huì)出現(xiàn)刮擦的事故，挑選靠墻車位基本可以可以減少這種情況。

4、購(gòu)買車位不要挑選空曠的中央車位

一般不挑選空曠的中央車位的主要原因，是因?yàn)橥Ｔ谥醒胲囄坏能囎右欢啵约旱能囎与y免就會(huì)出現(xiàn)不好找的情況，尤其是大型的停車場(chǎng)，密密麻麻的看過(guò)去，至少得需要好幾個(gè)月的時(shí)間才能熟悉自己的車位。