不動產(chǎn)相信大家在生活中應(yīng)該都有聽說過，因為不動產(chǎn)登記跟自己的利益有著很大的關(guān)系，有很多人也想了解自己的不動產(chǎn)情況到底是怎樣的呢？一般在網(wǎng)上就可以查詢到，那么，今天來說說不動產(chǎn)登記查詢網(wǎng)？不動產(chǎn)登記程序？感興趣的朋友們?yōu)榇蠹以敿?xì)的介紹一下，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

不動產(chǎn)登記查詢網(wǎng)

1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。北京不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機(jī)關(guān)的管理行為?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》也于3月1日落地實施。

2、不動產(chǎn)登記查詢?nèi)吮救瞬樵儽本┎粍赢a(chǎn)登記信息的，要向住房所在地的權(quán)屬登記機(jī)關(guān)或者住房檔案管理機(jī)構(gòu)提出查詢申請，明確住房的坐落或權(quán)屬證書的編號，以及需要的查詢的事項，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。

3、不動產(chǎn)的登記信息，北京單位和個人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項的授權(quán)委托書和受托人的身份證明。

不動產(chǎn)登記程序

1、申請登記

因買賣、設(shè)定抵押權(quán)申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同申請。下列事項，一方當(dāng)事人可申請：

繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利；尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；權(quán)利人姓名，名稱等發(fā)生變化而申請登記變更的；因司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)生效的文書而設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；申請變更登記或異議登記的；不動產(chǎn)滅失或權(quán)利人儀棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的。

2、受理登記

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起，30個工作日內(nèi)，完成不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外，登記事項自記載干不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

登記申請有下列情形之一的。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記。并書面告知申請人。違反法律，行政法規(guī)規(guī)定的。存在尚未解決的權(quán)屬爭議的。申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利高于規(guī)定期限的。

關(guān)于不動產(chǎn)登記查詢網(wǎng)，不動產(chǎn)登記程序的全部常識就介紹到這里了，關(guān)于查詢不動產(chǎn)登記一般是有兩種方法，最普遍的方法就是在相關(guān)的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，但是這種不動產(chǎn)是屬于個人隱私的問題，所以就會在很少部分地區(qū)開通，所以想查詢的話，可以通過相關(guān)的部門進(jìn)行申請查詢。