文章摘要： 外墻滲水到內(nèi)墻誰負責是根據(jù)具體情況來的，若是新的商品房并且在質(zhì)保期，這種情況下是由開發(fā)商負責質(zhì)保，跟物業(yè)是沒有關(guān)系的，如果是在質(zhì)保期外開發(fā)商就沒有必要負責賠償了。如果外墻滲水是從外墻面進行處理，而不是內(nèi)墻面，可找防水堵漏公司來做就好，施工質(zhì)
外墻滲水到內(nèi)墻誰負責是根據(jù)具體情況來的，若是新的商品房并且在質(zhì)保期，這種情況下是由開發(fā)商負責質(zhì)保，跟物業(yè)是沒有關(guān)系的，如果是在質(zhì)保期外開發(fā)商就沒有必要負責賠償了。如果外墻滲水是從外墻面進行處理，而不是內(nèi)墻面，可找防水堵漏公司來做就好，施工質(zhì)量更有保證。
1、腳手架眼堵塞不徹底：外墻砌筑時，墻面上會留下許多腳手架眼，外墻腳手架眼的堵塞在質(zhì)量檢驗評定標準中沒有涉及到，施工人員包括一部分管理人員從思想上不夠重視。
2、只是隨便派人堵塞，封堵時，砂漿不容易達到密實，不做任何技術(shù)交底及提示，對后續(xù)工序(勾縫、抹灰等)依賴很大，造成外墻面以后容易從此處出現(xiàn)滲漏，給建筑單位、施工單位和業(yè)主帶來不可彌補的損失。
3、砌筑砂漿飽滿度不夠：在實際砌筑多孔磚時，用大鏟從已鋪攤的砂漿層中刮起砂漿披豎縫，使砂漿層產(chǎn)生凹陷，砂漿飽滿度就達不到要求，鋪攤砂漿過長。
4、砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被磚吸收或蒸發(fā)，使砌上的磚與砂漿失去粘結(jié)，砌清水墻時，為了省去刮縫工作，采取大縮口的鋪砂漿方法，用干磚砌墻，使砂漿早期脫水而下降強度等級，而干磚表層的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘結(jié)，造成砂漿飽滿度不夠，就會產(chǎn)生滲水。
5、多孔磚自身的缺點：多孔磚內(nèi)部為豎向孔洞，其材料自身抗?jié)B能力差，由于目前外墻基本上不設(shè)計防水，外墻在雨水長期澆灌下，容易發(fā)生滲漏。同時當外墻某處發(fā)生滲漏時，水會沿墻體內(nèi)的孔洞在重力作用下由上而下擴散開來，并在內(nèi)墻薄弱處表現(xiàn)出來，對于以后的處理留下難題――無法準確查找滲漏點。
外墻滲水到內(nèi)墻誰負責
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